경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 344, 202동 15층1505호 (장복아파트) (경남 김해시 진영읍 진영로 262-24)
과거 경매 이력
경매 2020타경109195
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
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- 대지권
- 29.8121㎡(9.018평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 6,234만 5,678원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.07 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.07 | 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.03 | 5,056만원36% | - |
| 매각 62,345,678원 (78.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 59,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 납부 : 2021-07-07 | ||
| 배당기일 : 2021-08-11 | ||
| 배당종결 : 2021-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.04.07 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.8121㎡(9.018평) | 1,580만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 9,986원 |
| 건물 | 평 | 348만 4,397원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.09.29
- 보존등기일
- 1992.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 부근은 아파트단지,근린생활시설,교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 부정형토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 서측 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 제반 급배수설비,위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2020.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.08.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.08.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.12.31 | 압류 |
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처