경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 죽곡리 240, 104동 5층505호 (세일아파트) (경남 김해시 진영읍 서부로 190)
과거 경매 이력
경매 2020타경6005
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
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- 대지권
- 43.961㎡(13.298평)
- 건물면적
- 59.6632㎡(18.048평)
- 개시결정
- 2020.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,452만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.11 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.08 | 5,200만원20% | - |
| 매각 54,520,000원 (83.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-11-17 | ||
| 배당종결 : 2021-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.961㎡(13.298평) | 1,300만원 |
| 건물(1) | 59.6632㎡(18.048평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 5,717원 |
| 건물 | 평 | 288만 1,206원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.05.12
- 보존등기일
- 2001.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 소재 '김해진영죽곡농공단지' 남서측 인근에 위치함. 본건 부근은 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 완경사진에 조성된 부정형의 토지임.
- 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.24
- 배당요구종기일
- 2020.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 딘OOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 윤OO | 주거용 전부 2019년 09월 10일 ~ 현재 | 전입:2019-10-15 확정:2019-12-18 배당:2020-05-15 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.03.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.02.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.05.01 | 임의경매 |
| 을(9) | 2020.11.16 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2021.02.15 | 압류 |
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처