경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 404동 6층603호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2023타경4642
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 52.0894㎡(15.757평)
- 건물면적
- 84.3748㎡(25.523평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 왕OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 최저가
- 1억 7,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| -2024.04.30 | 1억 7,760만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0894㎡(15.757평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 84.3748㎡(25.523평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 608만 8,626원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 인근에 위치하는 "김해진영코아루아파트" 제404동 제6층 제603호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 기본적인 위생/급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전체 2023.07.07. ~ 현재 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조OO | 주거용 미상 2023.07.07. ~ 현재 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2023.03.24 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.07.24 | 강제경매 |
| 을(19) | 2023.09.01 | 근저당권설정 |
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경상남도 김해시 진영읍 아파트
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처