경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 405동 14층1404호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2022타경111185
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 74.7399㎡(22.609평)
- 건물면적
- 121.064㎡(36.622평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 최저가
- 2억 8,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| -2023.10.26 | 2억 8,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.7399㎡(22.609평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 121.0641㎡(36.622평) | 2억 4,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 2,970원 |
| 건물 | 평 | 682만 3,767원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2023.01.05
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "김해진영코아루아파트" 405동 14층 1404호로, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
- 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 북동측,북서측,남서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각접하며, 진입도로 상태 및 주차시설은 대체로 보통수준임.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비. 승강기설비(17인승)등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 오OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2015.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.09.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.08.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.12.30 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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