경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2, 410동 4층403호 (김해진영코아루아파트) (경남 김해시 진영읍 김해대로361번길 34)
경매 2021타경111638
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 52.4388㎡(15.863평)
- 건물면적
- 84.9408㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 8,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| -2023.01.11 | 1억 8,160만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.07 | -196일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.4388㎡(15.863평) | 4,760만원 |
| 건물(1) | 84.9408㎡(25.695평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 7,725원 |
| 건물 | 평 | 698만 1,903원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2021.06.07
- 보존등기일
- 2007.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '금병초등학교' 서측 인근에 위치하는 김해진영코아루아파트 410동 4층 403호(집합건축물대장상 전체면적: 133.7652㎡, 통칭: 116.01㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 거래 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서 '아파트'부지로 이용중임.
- 북및 서측, 남측으로 중로1류에 접하고, 동측으로 보행자전용도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 공동현관설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.01.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.12.08 | 8번임OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2021.12.20 | 강제경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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