경상남도김해시진영읍아파트경남 김해시 진영읍 여래리 149, 102동 25층 2504호 (김해진영마루애주상복합아파트) (경남 김해시 진영읍 진영로 273)
과거 경매 이력
경매 2022타경100864
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 11.0901㎡(3.355평)
- 건물면적
- 42.2914㎡(12.793평)
- 개시결정
- 2022.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 7,800만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 7,680만원20% | - |
| 매각 78,000,000원 (81.25%) / 입찰 1명 / 0000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-06 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.0901㎡(3.355평) | 1,920만원 |
| 건물(1) | 42.2914㎡(12.793평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,274원 |
| 건물 | 평 | 600만 3,283원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2022.02.10
- 보존등기일
- 2014.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "대창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 주택, 학교 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 동, 서, 북측으로 약 8M, 남측으로 약 12M 내외의 도로가 소재함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2022.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.06.11 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.22 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.28 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.03 | 3번이OO지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(8) | 2022.03.21 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.12 | 3번이OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 아파트
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경상남도 김해시 진영읍
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- 공매
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처