경상남도김해시진영읍다세대주택경남 김해시 진영읍 여래리 759-5, 4층 401호 (베네스빌라) (경남 김해시 진영읍 여래로 55)
경매 2024타경117439
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 68.1667㎡(20.62평)
- 건물면적
- 100.98㎡(30.546평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 박OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 최저가
- 4,998만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 7,140만원30% | 유찰 |
| -2026.01.27 | 4,998만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.28 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.1667㎡(20.62평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 100.98㎡(30.546평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 8,533원 |
| 건물 | 평 | 200만 3,536원 |
- 감정원
- 청명
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2001.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 '진영읍행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 베네스빌라 4층 401호로서, 부근은 동유형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 서측으로 중로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.05
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.17 | 임의경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 14건
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