경상남도김해시진영읍연립주택경남 김해시 진영읍 좌곤리 70, 4층402호 (송이빌라) (경남 김해시 진영읍 김해대로 134-1)
경매 2023타경4147
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 44.49㎡(13.458평)
- 건물면적
- 60.73㎡(18.371평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,300만원
- 최저가
- 2,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.22 | 3,300만원 | 유찰 |
| -2024.03.28 | 2,640만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.49㎡(13.458평) | 1,320만원 |
| 건물(1) | 60.73㎡(18.371평) | 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 6,696원 |
| 건물 | 평 | 107만 7,786원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 "금산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장지대, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 서하향을 이루는 완경사 지세 내 다소 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중 임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2022.05.23 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2022.05.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.04 | 가압류 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
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