경상남도김해시진영읍연립주택경남 김해시 진영읍 여래리 700-38, 비동 2층201호 (부평국민주택) (경남 김해시 진영읍 여래로 26-2)
경매 2022타경4225
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 60.1944㎡(18.209평)
- 건물면적
- 56.19㎡(16.997평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 최저가
- 3,968만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.13 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.19 | 3,968만원36% | - |
| 매각 43,000,000원 (69.35%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,500,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.1944㎡(18.209평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 56.19㎡(16.997평) | 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 7,998원 |
| 건물 | 평 | 145만 9,081원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2022.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영읍행정복지센타" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소형 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 주출입구 소재하며, 단지내 주차장 등 되어 있음.
- 배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.16
- 배당요구종기일
- 2022.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.06.07 | 압류 |
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
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