경상남도김해시진영읍다세대주택경남 김해시 진영읍 신용리 592-1, 4층402호 (경남 김해시 진영읍 진영로 343-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경3304
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
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- 대지권
- 62.7613㎡(18.985평)
- 건물면적
- 65.801㎡(19.905평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,841만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 5,840만원20% | - |
| 매각 58,410,000원 (80.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-18 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.7613㎡(18.985평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 65.801㎡(19.905평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 5,255원 |
| 건물 | 평 | 220만 452원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2016.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "한얼중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 병원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨대 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 제반 급.배수설비 및 위생설비, E/V설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전체 2021.09.14 ~ 현재 | 전입:2021-09-02 확정:2021-09-02 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2021.09.14 ~ 2023.09.13 | 전입:2021-09-02 확정:2021-08-30 배당:2023-06-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.30 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.06.29 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처