경상남도김해시진영읍다세대주택경남 김해시 진영읍 신용리 592-1, 5층 501호 (경남 김해시 진영읍 진영로 343-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경3298
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
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- 대지권
- 62.5934㎡(18.934평)
- 건물면적
- 65.625㎡(19.851평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,817만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.15 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 4,416만원36% | - |
| 매각 48,170,000원 (69.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-06 | ||
| 배당기일 : 2024-05-07 | ||
| 배당종결 : 2024-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.12.15 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.5934㎡(18.935평) | 2,070만원 |
| 건물(1) | 65.625㎡(19.852평) | 4,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 706원 |
| 건물 | 평 | 243만 3,004원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2016.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "용전마을" 내에 위치하는 제5층 제501호로서, 주위는 소형 공동주택, 기존주택, 로변 점포, 농경지 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 승강기 등의 시설이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전체 2020년 2월 25일 ~ 2024년 2월 24일까지 | 전입:2020-02-27 확정:2020-02-12 배당:2023-06-19 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.01 | 임의경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처