경상남도김해시진영읍다세대주택경남 김해시 진영읍 여래리 304-1, 4층에이402호 (포레스트더테라스에이) (경남 김해시 진영읍 하계로 418)
경매 2022타경4294
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 68.8522㎡(20.828평)
- 건물면적
- 80.3211㎡(24.297평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.12 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 2억원20% | 유찰 |
| -2023.07.18 | 1억 6,000만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.12 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.8522㎡(20.828평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 80.3211㎡(24.297평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 9,290원 |
| 건물 | 평 | 720만 2,535원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.09.07
- 보존등기일
- 2018.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "금병공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는바,제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 자체 평탄하게 조성된 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.
- 난방설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.07
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.29 | 강제경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처