경상남도김해시진영읍다가구주택경상남도 김해시 진영읍 여래리 961-4
경매 2020타경8353
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 385.3㎡(116.553평)
- 개시결정
- 2020.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,311만 8,200원
- 최저가
- 2억 9,619만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 7억 2,311만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2021.03.17 | 5억 7,849만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.14 | 4억 6,279만 6,000원36% | 유찰 |
| -2021.05.11 | 3억 7,023만 7,000원48.8% | 변경 |
| 4차2021.07.14 | 3억 7,023만 7,000원48.8% | 유찰 |
| -2021.08.11 | 2억 9,619만원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,311만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,500만 8,000원 |
| 건물 | 14㎡(4.235평) | 1,104만 6,000원 |
| 건물 | 174㎡(52.635평) | 1억 9,627만 2,000원 |
| 건물 | 174㎡(52.635평) | 1억 9,627만 2,000원 |
| 제시외 | 23.3㎡(7.048평) | 452만 200원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 350만 1,499원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.07.21
- 보존등기일
- 2017.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진영금병초등학교 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 본건은 가장형의 토지로서 지면은 인근지와 평탄하고 지반은 보통시되며 "대"로 이용중입니다.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.11
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸,거실,부엌 | 전입:2018-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2017-12-01 확정:2017-08-07 배당:2019-02-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.02.20 | 주택임차권(202호) |
| 갑(8) | 2020.07.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.11.26.자 장진석으로부터 공사대금 금 200,000,000원을 위한 점유 부분이 특정되지 아니한 유치권 신고가 있음.
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처