경상남도김해시진영읍단독주택

경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-7 외 1필지 (경남 김해시 진영읍 상룡2길 47)

경매 2023타경1889

창원지방법원 3계 (055-239-2113)
대지권
-
건물면적
206.03㎡(62.324평)
개시결정
2023.03.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / (OOOOOOOO
채권자
우OOO
청구금액
-
감정가
5억 3,674만 6,600원
최저가
3억 4,351만 8,000원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.01.185억 3,674만 6,600원유찰
2차2024.03.074억 2,939만 7,000원20%유찰
-2024.04.113억 4,351만 8,000원36%변경
3차2024.07.253억 4,351만 8,000원36%-
매각 408,000,000원 (76.01%) / 1명 / 미납
-2024.10.173억 4,351만 8,000원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.29기준일
감정기일2023.04.068일
배당요구종기일2023.07.0396일
최초진행일2024.01.18295일

토지/건물 현황

감정가
5억 3,674만 6,600원
구분면적감정가
토지(1)-2억 4,108만원
토지(3)-970만 2,000원
건물(2)98.2㎡(29.706평)1억 5,908만 4,000원
건물(2)69.63㎡(21.063평)1억 1,280만 600원
제시외(1)25㎡(7.563평)1,110만원
제시외(1)10㎡(3.025평)250만원
제시외(1)3.2㎡(0.968평)48만원
가격비
대지권 47% | 건물 53%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평458만 8,281원
감정원
김해
가격시점
2023.04.06
보존등기일
2017.12.22
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주거환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
  • 기호(1) : 완경사지대에 위치하는 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.기호(3) : 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 현황 ‘도로’로 이용중임.
  • 기호(1) : 토지 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터내외의 도로[기호(3)]와 각각 접함.
  • 제반 위생설비가 구비되어 있으며, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.07.31
배당요구종기일
2023.07.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2017.12.22소유권보존
을(4)2019.07.31근저당권설정
갑(2)2023.03.29임의경매
갑(3)2023.06.07가압류
주의사항
  • ▶ 목록3)공유자 우선매수 신고는 1회로 한함.

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진영읍 전세 리스크 지수

중간
53.2
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
0건
출처일시
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한국자산관리공사
탱크옥션

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