경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 457-2 (경남 김해시 진영읍 진영로50번길 33-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경6163
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.89㎡(35.057평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 584만 4,220원
- 매각가
- 7,600만 10원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 1억 584만 4,220원 | 유찰 |
| 2차2022.06.02 | 8,467만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.07 | 6,774만원36% | - |
| 매각 76,000,010원 (71.8%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-12 | ||
| 납부 : 2022-07-26 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 584만 4,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,895만 8,200원 |
| 건물(2) | 49.59㎡(15.001평) | 287만 6,220원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 22만 2,000원 |
| 제시외(2) | 24.8㎡(7.502평) | 138만 8,800원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 22만 3,600원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 14만 2,600원 |
| 제시외(2) | 17.4㎡(5.264평) | 151만 3,800원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 6만 9,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 6,418원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.10.25
- 보존등기일
- 2017.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘부곡마을’ 내에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통임.
- 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.22
- 배당요구종기일
- 2021.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.09.06 | 임의경매 |
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처