경상남도김해시진영읍단독·다가구경상남도 김해시 진영읍 여래리 442-10 외 2필지 (경남 김해시 진영읍 진영로234번길 10-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경3199
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.4㎡(43.681평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 수OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,488만 3,000원
- 매각가
- 3억 5,010만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.14 | 7억 6,488만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.04.18 | 6억 1,190만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.23 | 4억 8,952만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.27 | 3억 9,162만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.01 | 3억 1,329만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.09.05 | 2억 5,063만 7,000원67.2% | - |
| 매각 350,100,000원 (45.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,004,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-15 | ||
| 납부 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,488만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,007만원 |
| 토지(3) | - | 2억 7,056만원 |
| 토지(4) | - | 2,142만원 |
| 건물(2) | 84.9㎡(25.682평) | 4,245만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 37만 5,000원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 605만 8,000원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 105만원 |
| 제시외(2) | 14.5㎡(4.386평) | 290만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 9,519원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 진영대창초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 노변 상업시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
- 일련번호(1):자루형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.일련번호(2):부정형의 평지로서 주거나지임.일련번호(3):부정형의 평지로서 일련번호(1) 부속토지로 이용중임.
- 일련번호(1):동측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.일련번호(2):서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.일련번호(3):지적도상 맹지이나 일련번호(1)을 통해 출입가능함.
- 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.05.19 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.01.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.06.12 | 임의경매 |
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원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처