경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 319-861 (경남 김해시 진영읍 진산대로177번길 117)
경매 2024타경104792
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.32㎡(40.027평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,048만 4,520원
- 최저가
- 1억 2,312만 8,100원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 2억 4,048만 4,520원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 1억 9,238만 7,600원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.20 | 1억 5,391만 100원36% | 유찰 |
| -2025.06.24 | 1억 2,312만 8,100원48.8% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 336일 |
| 매각일 | 2025.06.24 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,048만 4,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,420만 8,000원 |
| 건물(2) | 81.9㎡(24.775평) | 1,310만 4,000원 |
| 건물(2) | 5.32㎡(1.609평) | 56만 3,920원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 56만 900원 |
| 제시외(2) | 22.3㎡(6.746평) | 46만 8,300원 |
| 제시외(2) | 14.9㎡(4.507평) | 157만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 6,639원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 1986.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 대상 물건 서측 및 남서측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재함.
- ▶ 기호2) : 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.13
- 소액기준일
- 2025.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2001.02.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2001.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2005.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2006.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.08.11 | (1)근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.08.11 | (2)근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2015.03.25 | 압류 |
| 갑(31) | 2015.04.16 | 압류 |
| 갑(34) | 2020.02.06 | 압류 |
| 갑(37) | 2022.06.21 | 압류 |
| 갑(40) | 2024.04.09 | 임의경매 |
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