경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 방동리 284-2
경매 2010타경13110
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.6㎡(3.206평)
- 개시결정
- 2010.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,658만 6,300원
- 최저가
- 1,326만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.16 | 1,658만 6,300원 | 유찰 |
| -2010.09.13 | 1,326만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.15 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.08.16 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,658만 6,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,215만 5,500원 |
| 건물 | 10.6㎡(3.206평) | 443만 800원 |
| 제시외 | 3.14㎡(0.95평) | 88만 2,340원 |
| 제시외 | 0.89㎡(0.269평) | 1만 7,800원 |
| 제시외 | 1.71㎡(0.517평) | 3만 4,200원 |
| 제시외 | 0.32㎡(0.097평) | 7만 4,560원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 9,520원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2010.05.27
- 보존등기일
- 1994.05.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진영국도유지관리사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지대
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨
- 부정형 평지로서, 현재 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.12.02
- 배당요구종기일
- 2010.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제시외건물(ㄱ)전부 방1칸, 부엌 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1991-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.21 | 소유권보존 | |
| 1994.12.02 | 근저당 | |
| 2010.05.10 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.05.13 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불명
- ☞김영태은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
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