경상남도김해시진영읍단독주택경상남도 김해시 진영읍 내룡리 190 (경남 김해시 진영읍 내룡마을길 7-4)
경매 2024타경4083
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.28㎡(42.132평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 833만 9,820원
- 최저가
- 1억 667만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 2억 833만 9,820원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 1억 6,667만 1,900원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 1억 3,333만 7,500원36% | 유찰 |
| -2025.11.21 | 1억 667만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 833만 9,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,829만 9,000원 |
| 건물(2) | 93.24㎡(28.205평) | 4,102만 5,600원 |
| 제시외(2) | 18.75㎡(5.672평) | 541만 8,750원 |
| 제시외(2) | 11.34㎡(3.43평) | 60만 1,020원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만 6,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외(2) | 4.95㎡(1.497평) | 153만 9,450원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 7,715원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 1996.10.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 내룡리에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
- 급배수·위생설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.19
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2007.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.26 | 임의경매 |
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진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처