경상남도김해시진영읍다가구주택경상남도 김해시 진영읍 진영리 1532
과거 경매 이력
경매 2019타경110663
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 647.26㎡(195.795평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,825만 2,960원
- 매각가
- 8억 7,999만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 11억 7,825만 2,960원 | 유찰 |
| 2차2020.07.14 | 9억 4,260만 2,000원20% | 유찰 |
| -2020.08.14 | 7억 5,408만 2,000원36% | 변경 |
| -2020.10.13 | 7억 5,408만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2020.12.15 | 7억 5,408만 2,000원36% | - |
| 매각 879,990,000원 (74.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 825,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-21 | ||
| 납부 : 2021-01-15 | ||
| 배당기일 : 2021-02-24 | ||
| 배당종결 : 2021-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.16 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.04 | 104일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,825만 2,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 413만원 |
| 건물 | 15.32㎡(4.634평) | 1,832만 2,720원 |
| 건물 | 210.8㎡(63.767평) | 2억 5,211만 6,800원 |
| 건물 | 210.8㎡(63.767평) | 2억 5,211만 6,800원 |
| 건물 | 210.34㎡(63.628평) | 2억 5,156만 6,640원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 3,722원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.12.16
- 보존등기일
- 2015.10.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진영중앙초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 남측으로 노폭 약 8-9미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.02
- 배당요구종기일
- 2020.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 3층 303호 | 전입:미상 확정:없음 배당:2020-01-13 | 보:38,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2019.02.15 |
| 강OO | 주거용 201호 | 전입:2015-11-06 확정:2015-11-06 배당:2020-02-07 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 고OO | 주거용 203호 | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-30 배당:2020-04-20 | 보:47,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자, 점유자 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2018-11-05 확정:2018-11-05 배당:2020-01-09 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2017-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2018-02-02 확정:2018-02-02 배당:2020-02-11 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 나OO | 주거용 미상 | 전입:2016-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2015-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 4층 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 배OO | 주거용 미상 | 전입:2015-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2019-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 엄OO | 주거용 미상 | 전입:2019-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 윤OO | 주거용 304호 | 전입:2019-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전:2019.10.02(조카 박정언 전입) |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2018-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OO | 주거용 3층 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-01-13 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 천OO | 사무실 2층 일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2019.10.07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.08.05 | 전세권(304호) |
| 을(5) | 2018.12.21 | 전세권(402호) |
| 을(6) | 2019.02.15 | 전세권(303호) |
| 을(7) | 2019.05.27 | 주택임차권(401호) |
| 갑(8) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.03 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.09.27 | 주택임차권(201호) |
| 갑(11) | 2019.11.21 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.12.10 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2020.01.02 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.03.24 | 압류 |
| 을(9) | 2020.04.22 | 주택임차권(203호) |
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