경상남도김해시진영읍단독주택경남 김해시 진영읍 진영리 1161-3 외 2필지 (경남 김해시 진영읍 진산대로 89)
과거 경매 이력
경매 2020타경7565(1)
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.17㎡(71.139평)
- 개시결정
- 2020.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 박OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 6,823만 6,100원
- 매각가
- 15억 6,017만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.07 | 14억 4,045만 6,100원1.9% | 변경 |
| 1차2021.07.06 | 14억 4,045만 6,100원1.9% | - |
| 매각 1,560,170,000원 (106.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-08-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2021-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.15 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.05.07 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 6,823만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 6,635만원 |
| 토지(3) | - | 4억 625만원 |
| 토지(4) | - | 1,377만 6,000원 |
| 건물(1) | 166.86㎡(50.475평) | 2억 523만 7,800원 |
| 건물(1) | 68.31㎡(20.664평) | 8,402만 1,300원 |
| 제시외(1) | 17.1㎡(5.173평) | 342만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 240만원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 96만원 |
| 제시외(1) | - | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 344만 4,505원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2020.06.23
- 보존등기일
- 2010.10.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 북측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지는 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 사다리형의 평지로서 기호(2) 주거용 건부지, 기호(3) 농경지, 기호(4) 도로임.
- 기호(2): 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함, 기호(3): 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접함, 기호(4): 현황 도로.
- 위생설비, 급.배수설비, 태양광설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.03
- 배당요구종기일
- 2020.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.10.14 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.06.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2021.04.29.자 NEW삼보건축으로부터 공사대금채권 금 105,000,000원에 대한 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 유치권 배제 신청-신청채권자(근저당권자) 경남단감원예농업협동조합으로부터 2021.05.07.자 유치권(NEW삼보건축)신고에 대한 배제신청서가 접수됨.
- ▶ 목록3) 농지취득자격증명 필요함.(미제출시 보증금 몰수)
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