경상남도김해시진영읍상가주택경상남도 김해시 진영읍 설창리 605-12 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경26024
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 738.85㎡(223.501평)
- 개시결정
- 2010.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 권OO
- 채권자
- 주OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,659만 7,100원
- 매각가
- 4억 5,010만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.30 | 7억 5,659만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2011.04.28 | 6억 527만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.31 | 4억 8,422만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.06.29 | 3억 8,737만 8,000원48.8% | - |
| 매각 450,100,000원 (59.49%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 439,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-03 | ||
| 납부 : 2011-07-26 | ||
| 배당기일 : 2011-08-26 | ||
| 배당종결 : 2011-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.15 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.03.30 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,659만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,961만 8,000원 |
| 토지 | - | 4,762만 8,000원 |
| 토지 | - | 4,103만 5,000원 |
| 건물 | 192㎡(58.08평) | 1억 6,473만 6,000원 |
| 건물 | 113.7㎡(34.394평) | 9,755만 4,600원 |
| 건물 | 179.1㎡(54.178평) | 3,904만 3,800원 |
| 건물 | 80.75㎡(24.427평) | 3,003만 9,000원 |
| 제시외 | 30.3㎡(9.166평) | 384만 8,100원 |
| 제시외 | 88.8㎡(26.862평) | 594만 9,600원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 288만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 152만 5,200원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 259만 5,600원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 14만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 8,447원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2010.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '설창사거리' 동측 인근에 위치, 부근은 국도주변지대로서, 제반 주위환경 보통
- 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 양호시됨
- 1)완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 세장형 토지, 북측으로 국도와 접하여 있음, 2)완경사 지세내 지반 대체로 평탄한 사다리형, 북측으로 국도와, 동측으로 노폭 4m내외의 시멘트 포장도로와 각각 접함, 3) 완경사 지세내 사다리형 토지, 동측으로 노폭 4m내외의 시멘트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.05
- 배당요구종기일
- 2010.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:2008-06-16 확정:2008-06-24 배당:2010-11-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 진OO | 점포 일부 장백산원조손짜장 | 사업:2010-02-18 확정:미상 배당:2010-12-15 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 환산:15,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황조사서상 전:2010.02.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.05 | 근저당 | |
| 2009.07.01 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2009.07.01 | 근저당 | |
| 2009.08.21 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진영읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처