경상남도김해시진영읍상가주택경상남도 김해시 진영읍 신용리 514 외 2필지 (경남 김해시 진영읍 김해대로 578)
경매 2025타경826(1)
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 283.9㎡(85.879평)
- 개시결정
- 2025.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- 16억 7,700만 4,244원
- 감정가
- 24억 3,505만 1,500원
- 최저가
- 24억 3,505만 1,000원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.10 | 24억 3,505만 1,000원0% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 119일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 205일 |
| 매각일 | 2026.06.10 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 3,505만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 20억 6,700만원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,000만원 |
| 토지(4) | - | 8,833만원 |
| 건물(2) | 184.9㎡(55.932평) | 5,269만 6,500원 |
| 건물(2) | 99㎡(29.947평) | 4,702만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 1,186원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2025.11.26
- 보존등기일
- 2004.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "용전저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서. 주상용 건부지 및 주상나지 등으로 이용중임.
- 북동측으로 왕복4차선, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 16억 7,700만 4,244원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.07.12 | 3번김OO지분전부이전 |
| 을(11) | 2023.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.19 | 2번김OO지분,3번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.19 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.10.13 | 2번김OO지분,3번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2025.10.29 | 2번김OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2025.11.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 진영읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 진영읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진영읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처