경상남도김해시주촌면단독주택경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1002-9
과거 경매 이력
경매 2018타경5290
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.075㎡(15.753평)
- 개시결정
- 2018.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,448만 1,570원
- 매각가
- 4,900만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.21 | 7,448만 1,570원 | 유찰 |
| 2차2019.04.18 | 5,958만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.05.23 | 4,766만 8,000원36% | - |
| 매각 49,000,000원 (65.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-26 | ||
| 배당기일 : 2019-06-26 | ||
| 배당종결 : 2019-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.03.21 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,448만 1,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,612만 7,000원 |
| 건물 | 45.475㎡(13.756평) | 1,732만 5,975원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 54만 6,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 48만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 5,148원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2018.05.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “내삼마을회관” 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중,소규모의 공장, 일반주택, 소규모점포 등이 혼재되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨
- 세장형에 유사한 평지로서 주거용건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 4∼5미터내외 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.30
- 배당요구종기일
- 2018.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:1998-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 경매신청인, 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2000.02.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2007.08.17 | 강OO지분가처분 |
| 갑(3) | 2018.04.30 | 강OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
- ▶2000. 2. 24.자 접수 제12336호 주식회사 국민은행 명의의 근저당권은 소멸됨.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 주촌면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 주촌면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주촌면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
