경상남도김해시외동아파트경남 김해시 외동 263, 2층203호 (경남 김해시 분성로 162-80)
과거 경매 이력
경매 2023타경7702
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
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- 대지권
- 46.4483㎡(14.051평)
- 건물면적
- 48.6㎡(14.701평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 7,571만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 9,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 7,232만원36% | - |
| 매각 75,710,000원 (67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-10-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4483㎡(14.051평) | 3,955만원 |
| 건물(1) | 48.6㎡(14.702평) | 7,345만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 1,484원 |
| 건물 | 평 | 499만 5,919원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2014.03.03
- 공시가격
- 61,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본 건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 서측으로 보행자도로 및 남측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
- 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사일 기준 관리비 약 70만원이 미납된 것으로 조사됨.
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- 79%
- 경매 진행 중
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- 1억 2,000만원
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