경상남도김해시어방동아파트경남 김해시 어방동 499, 5동 20층 2004호 (어방동,대우유토피아아파트) (경남 김해시 인제로 167)
과거 경매 이력
경매 2023타경2738
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 21.17㎡(6.404평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 활OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 8,429만 9,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.20 | 6,656만원36% | - |
| 매각 84,299,000원 (81.06%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.20 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.17㎡(6.404평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 3,784원 |
| 건물 | 평 | 401만 1,682원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2023.05.20
- 공시가격
- 65,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 동측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2015.08.31 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2023.03.03 | 압류 |
| 갑(31) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(34) | 2023.05.22 | 강제경매(31번가압류의본압류로의 이행) |
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