경상남도김해시안동아파트경남 김해시 안동 343, 가동 5층 501호 (경남 김해시 삼안로131번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경102454
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
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- 대지권
- 25.655㎡(7.761평)
- 건물면적
- 37.905㎡(11.466평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,200만원
- 매각가
- 2,048만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.11 | 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.15 | 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.20 | 2,048만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.24 | 1,638만 4,000원48.8% | - |
| 매각 20,480,000원 (64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-26 | ||
| 납부 : 2024-02-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-09 | ||
| 배당종결 : 2024-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.10.11 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.655㎡(7.761평) | 960만원 |
| 건물(1) | 37.905㎡(11.466평) | 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 4,196원 |
| 건물 | 평 | 195만 3,602원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2023.03.17
- 공시가격
- 29,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 안동 소재 "김해한일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.07 | 갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.06 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(4) | 2022.11.15 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.10 | 2번박OO지분임의경매 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(7) | 2023.05.25 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(8) | 2023.10.19 | 2번박OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회로 한함.
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