경상남도김해시대청동상가주택경상남도 김해시 장유면 대청리 526 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4208(1)
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.92㎡(104.64평)
- 개시결정
- 2010.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 1,316만 6,420원
- 매각가
- 16억 1,657만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.29 | 27억 1,316만 6,420원 | 유찰 |
| 2차2010.08.27 | 21억 7,053만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.28 | 17억 3,642만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.10.25 | 13억 8,914만 1,000원48.8% | - |
| 매각 1,616,570,000원 (59.58%) / 입찰 5명 / 0 0 | ||
| ( 2위금액 1,525,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-01 | ||
| 배당기일 : 2010-12-24 | ||
| 배당종결 : 2010-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.07.29 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 1,316만 6,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,784만 3,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,891만 8,000원 |
| 토지 | - | 4억 9,388만 7,000원 |
| 토지 | - | 7억 5,047만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,752만원 |
| 토지 | - | 2억 8,792만원 |
| 건물 | 99.68㎡(30.153평) | 4,316만 1,440원 |
| 건물 | 113.74㎡(34.406평) | 5,652만 8,780원 |
| 건물 | 8.8㎡(2.662평) | 218만 2,400원 |
| 제시외 | - | 200만원 |
| 제시외 | - | 338만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | - | 66만원 |
| 제시외 | - | 85만원 |
| 제시외 | - | 335만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | - | 1,640만원 |
| 제시외 | - | 30만원 |
| 제시외 | - | 30만원 |
| 제시외 | - | 150만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | - | 44만원 |
| 제시외 | - | 6만원 |
| 제시외 | - | 5만원 |
| 제시외 | - | 40만원 |
| 제시외 | - | 4만원 |
| 제시외 | - | 3만원 |
| 제시외 | - | 10만원 |
| 제시외 | - | 720만원 |
| 제시외 | - | 80만원 |
| 제시외 | - | 144만원 |
| 제시외 | - | 21만원 |
| 제시외 | - | 16만원 |
| 제시외 | - | 15만원 |
| 제시외 | - | 8만원 |
| 제시외 | - | 250만원 |
| 제시외 | - | 60만원 |
| 제시외 | - | 800만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 63.5㎡(19.209평) | 1,803만 4,000원 |
| 제시외 | 23.9㎡(7.23평) | 191만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 67만 6,800원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 85만 1,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 132만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 7,682원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2010.03.09
- 보존등기일
- 2005.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아랫상점마을" 북서측 인근에 위치,주변은 장유휴양지내로서 일반음식점,주택,농경지,임야등
- 본건 인근까지 차량접근 가능,인근에 창원-김해간 지방도 및 국도가 소재,교통은 보통
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지,일부 하천구역에 속하고,대부분 주차장부지,일부 과수목이 식재
- 1~6)남측 및 기호(3) 북서측으로 노폭 4∼6미터내외 진입다리를 통하여 김해 ∼창원 지방도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.12
- 배당요구종기일
- 2010.04.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.05.12 | 소유권보존 | |
| 2005.05.12 | 근저당 | |
| 2009.02.23 | 근저당 | |
| 2009.09.28 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 이OO,김OO 근저당권가처분 | |
| 2010.02.08 | 가압류 | |
| 2010.02.16 | 임의경매 | |
| 2010.05.13 | 가압류 |
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