경상남도김해시대청동상가주택경상남도 김해시 대청동 330-2
과거 경매 이력
경매 2020타경2904
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 353.34㎡(106.885평)
- 개시결정
- 2020.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 승OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 578만 6,060원
- 매각가
- 2억 8,000만 1,500원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.12 | 4억 578만 6,060원 | 유찰 |
| 2차2020.12.09 | 3억 2,462만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.01.19 | 2억 5,970만 3,000원36% | - |
| 매각 280,001,500원 (69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-26 | ||
| 납부 : 2021-02-26 | ||
| 배당기일 : 2021-04-01 | ||
| 배당종결 : 2021-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.11.12 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 578만 6,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,650만원 |
| 건물 | 118.56㎡(35.864평) | 5,086만 2,240원 |
| 건물 | 120.96㎡(36.59평) | 5,189만 1,840원 |
| 건물 | 107.22㎡(32.434평) | 4,599만 7,380원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 53만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 6,698원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2020.03.02
- 보존등기일
- 2002.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해대청고등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 주상용 부동산 및 주상나지 등으로 형성되어있음.
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약8미터폭 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.02
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.11.02 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.12.08 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.07.17 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.04.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.04.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.02.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.- 일부 ‘유치권 행사중’이라고 페인팅되어 있으나 성립여부는 미상임
- ☞유치권여지 있음.-2020.7.6.상가리모델링공사비용 66,754,200원의 유치권신고가 있었으나 성립여부는 미상임.
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