경상남도김해시대청동상가주택경상남도 김해시 장유면 대청리 326-13
과거 경매 이력
경매 2010타경15987
창원지방법원 10계 (055-239-2120)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.42㎡(140.184평)
- 개시결정
- 2010.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,340만 5,800원
- 매각가
- 3억 2,111만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.14 | 4억 2,340만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2010.11.18 | 3억 3,872만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.16 | 2억 7,098만원36% | - |
| 매각 321,110,000원 (75.84%) / 입찰 9명 / 0 00 | ||
| ( 2위금액 302,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-24 | ||
| 납부 : 2011-01-21 | ||
| 배당기일 : 2011-02-23 | ||
| 배당종결 : 2011-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.23 | 69일 |
| 최초진행일 | 2010.10.14 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,340만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,233만원 |
| 건물 | 137.24㎡(41.515평) | 7,136만 4,800원 |
| 건물 | 137.24㎡(41.515평) | 8,920만 6,000원 |
| 건물 | 137.24㎡(41.515평) | 8,920만 6,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 450만원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 362만 7,000원 |
| 제시외 | 24.4㎡(7.381평) | 317만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 2,379원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.07.01
- 보존등기일
- 2003.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 심야전기보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.02
- 배당요구종기일
- 2010.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2009-10-06 확정:2009-10-06 배당:2010-08-06 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 민OO | 주거용 2층일부 | 전입:2007-11-27 확정:2010-01-11 배당:2010-01-25 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 방OO | 점포 1층전부 할매추어탕 | 사업:2009-11-25 확정:2009-01-09 배당:2010-07-14 | 보:30,000,000원 월:700,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 사업자:2009.01.09(주민등록전입:2009.01.05) |
| 임OO | 주거용 일부 | 전입:2003-09-17 확정:2009-12-29 배당:2010-08-23 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2009.9.14~ |
| 임OO | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2010-01-18 확정:2010-01-21 배당:2010-08-23 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 보증금:2300만원 |
| 황OO | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2009-12-14 확정:2009-12-14 배당:2010-08-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.02 | 소유권보존 | |
| 2003.10.02 | 근저당 | |
| 2007.05.02 | 근저당 | |
| 2009.09.29 | 전세권(2층일부) | |
| 2009.12.14 | 가압류 | |
| 2009.12.23 | 가압류 | |
| 2010.01.25 | 주택임차권(2층일부) | |
| 2010.06.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력 있는 임차인 있을 수 있음.배당요구는 하였음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 대청동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 대청동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대청동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,833만원
