경상남도김해시대청동상가주택경남 김해시 대청동 302-10 (경남 김해시 번화1로44번길 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경12734
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 470.76㎡(142.404평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 430만 9,840원
- 매각가
- 6,695만원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.20 | 2억 430만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2022.02.15 | 1억 6,344만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.22 | 1억 3,075만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.04.19 | 1억 460만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.05.24 | 8,368만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.07.05 | 6,694만 8,000원67.2% | - |
| 매각 66,950,000원 (32.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-10 | ||
| 납부 : 2022-07-25 | ||
| 배당기일 : 2022-09-23 | ||
| 배당종결 : 2022-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.12.20 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 430만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 270㎡(81.675평) | 1억 1,718만원 |
| 건물(1) | 107.88㎡(32.634평) | 4,681만 9,920원 |
| 건물(1) | 92.88㎡(28.096평) | 4,030만 9,920원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 4,710원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2020.11.20
- 보존등기일
- 2017.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대청중학교 북측 인근에 위치함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화재발신기, 천정형 냉난방설비(1층일부), 난방설비(3층, 전기판넬)가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.14
- 배당요구종기일
- 2021.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 점포 미상 미상 | 사업:2019-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| (OOOOOOOOOOOO | 점포 미상 미상 | 사업:2019-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| (OOOOOOOOOOOOO | 점포 미상 미상 | 사업:2018-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 점포 1층내(약 20평) 명품켈렉션 2020년 07월 01일~2022년 06월 30일 | 사업:2020-07-22 확정:없음 배당:2020-11-25 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 |
| 블OOOOOOOOOO | 점포 미상 미상 | 사업:2019-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.04.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.09.12 | 가처분 |
| 갑(7) | 2018.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.11.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.01.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.09.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 2021.09.07.자로 본 건물의 토지소유자가 건물소유자를 상대로 제기한 건물등 철거소송(창원지방법원 2021가단107247)에서 승소한 확정판결문이 제출되어 있으므로 입찰시 주의가 필요함(건물 철거 가능성 있음).위 판결에 기한 대체집행 신청을 하여 건물의 철거에 관한 수권결정을 받은 결정문(창원지방법원 2021타기10100)이 2022.01.24.자 제출되어 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2017. 9. 12.자 접수 제82803호 가처분
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