경상남도김해시대청동상가주택경상남도 김해시 대청동 295-2
과거 경매 이력
경매 2013타경15155
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 478.24㎡(144.667평)
- 개시결정
- 2013.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,166만 7,440원
- 매각가
- 4억 1,511만 5,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.05 | 4억 8,166만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2014.03.06 | 3억 8,533만 4,000원20% | - |
| 매각 415,115,000원 (86.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 387,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-16 | ||
| 납부 : 2014-04-10 | ||
| 배당기일 : 2014-05-16 | ||
| 배당종결 : 2014-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.02.05 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,166만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 653만 6,000원 |
| 건물 | 121.38㎡(36.717평) | 6,991만 4,880원 |
| 건물 | 109.66㎡(33.172평) | 6,316만 4,160원 |
| 건물 | 122.7㎡(37.117평) | 7,067만 5,200원 |
| 건물 | 122.7㎡(37.117평) | 7,067만 5,200원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 70만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 1,813원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2013.10.04
- 보존등기일
- 1998.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해서부경찰서의 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 교육시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용상황은 보통임
- 세장형의 자체지반 평탄한 토지이며 주거용 및 상업용 부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.31
- 배당요구종기일
- 2013.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 점포 지하전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 점포 대진유리 | 사업:2005-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 1층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 주거용 3층전부 | 전입:1998-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.10.20 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2006.03.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.09.30 | 임의경매 |
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