경상남도김해시대성동단독·다가구경상남도 김해시 대성동 59-9 (경남 김해시 가락로164번길 9-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경11050
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.68㎡(5.651평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 6,160만 1,547원
- 감정가
- 3,564만 8,860원
- 매각가
- 1,118만원68.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 3,564만 8,860원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 2,851만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.15 | 2,281만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.02.26 | 1,825만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.04.02 | 1,277만 6,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.05.07 | 894만 3,000원74.9% | - |
| 매각 11,180,000원 (31.36%) / 입찰 1명 / 주)비락온컴퍼니(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
| 납부 : 2026-06-18 | ||
| 배당기일 : 2026-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,564만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,014만 6,400원 |
| 건물(2) | 15.12㎡(4.574평) | 503만 4,960원 |
| 건물(2) | 1.43㎡(0.433평) | 21만 4,500원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 1.33㎡(0.402평) | 13만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 3,714원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2025.02.27
- 공시가격
- 58,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교"북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지대내 자체지반 조성된 세장형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 동측으로 인접토지의 일부인 노폭 약3미터 내외의 현황 도로와 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.18
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,160만 1,547원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.01.02 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2025.02.18 | 3번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2025.11.18 | 3번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 대성동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 대성동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대성동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
