경상남도김해시대성동단독·다가구경상남도 김해시 대성동 53-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경6241
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 595.66㎡(180.186평)
- 개시결정
- 2020.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,862만 1,680원
- 매각가
- 8억 4,579만 3,000원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.06 | 11억 5,862만 1,680원 | 유찰 |
| 2차2020.11.11 | 9억 2,689만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.12.08 | 7억 4,151만 8,000원36% | - |
| 매각 845,793,000원 (73%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 808,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-08 | ||
| 납부 : 2021-02-04 | ||
| 배당기일 : 2021-03-16 | ||
| 배당종결 : 2021-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.10.06 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,862만 1,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,021만원 |
| 토지 | - | 502만 8,000원 |
| 건물 | 14.56㎡(4.404평) | 1,817만 880원 |
| 건물 | 193.7㎡(58.594평) | 2억 4,173만 7,600원 |
| 건물 | 193.7㎡(58.594평) | 2억 4,173만 7,600원 |
| 건물 | 193.7㎡(58.594평) | 2억 4,173만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 412만 5,646원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.05.22
- 보존등기일
- 2017.09.28
- 공시가격
- 737,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해여자고등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 다가구주택, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 1) 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중 입니다. 2) 부정형 토지로서 도로로 이용중 입니다.
- 1) 남동측으로 노폭 약 9-10미터, 북서측으로 노폭 약 3-4미터, 북동측으로 노폭약 1미터 포장도로와 각각 접합니다. 2) 본건은 도로로서 남동측으로 노폭 약 9-10미터, 북서측으로 노폭 약 3-4미터의포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.28
- 배당요구종기일
- 2020.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층 일부(402호) | 전입:2017-10-31 확정:2017-10-31 배당:2020-05-21 | 보:110,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 건물 203호 | 전입:2020-02-07 확정:2017-12-01 배당:2020-05-22 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 3층 302호 전부 | 전입:2018-01-26 확정:2018-01-12 배당:2020-08-05 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서OO | 주거용 3층 일부(301호) | 전입:2018-01-15 확정:2018-01-15 배당:2020-06-17 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 2층 204호 전부 | 전입:2017-10-31 확정:2017-10-31 배당:2020-05-19 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안OO | 주거용 3층 일부(304호) | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-30 배당:2020-05-22 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 어OO | 주거용 3층 303호 전부 | 전입:2017-12-04 확정:2017-11-27 배당:2020-05-26 | 보:95,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 보:5500만원] |
| 이OO | 주거용 2층 202호 전부 | 전입:2018-02-05 확정:2018-02-05 배당:2020-06-04 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 지OO | 주거용 4층 일부(403호) | 전입:2018-01-17 확정:2017-12-19 배당:없음 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 천OO | 주거용 2층 일부(201호) | 전입:2017-11-07 확정:2017-11-07 배당:2020-05-22 | 보:55,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 건물 401호 | 전입:2018-05-08 확정:2020-02-05 배당:2020-08-03 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 4층 404호 전부 | 전입:2017-12-11 확정:2017-12-11 배당:2020-06-19 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,등기부상 전 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.09.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.11.06 | 압류 |
| 을(3) | 2020.01.16 | 주택임차권(4층 404호 전부) |
| 갑(5) | 2020.02.19 | 가압류 |
| 을(4) | 2020.02.19 | 주택임차권(2층 202호 전부) |
| 갑(6) | 2020.02.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.04 | 가압류 |
| 을(5) | 2020.03.13 | 주택임차권(2층 204호 전부) |
| 갑(8) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 을(6) | 2020.05.01 | 주택임차권(3층 303호 전부) |
| 갑(11) | 2020.05.11 | 임의경매 |
| 을(7) | 2020.05.29 | 주택임차권(3층 302호 전부) |
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