경상남도김해시대성동다가구주택경상남도 김해시 대성동 486-9
과거 경매 이력
경매 2020타경7596
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 583.84㎡(176.611평)
- 개시결정
- 2020.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,715만 9,360원
- 매각가
- 7억 8,658만 5,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 10억 4,715만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2021.03.17 | 8억 3,772만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.14 | 6억 7,018만 2,000원36% | - |
| 매각 786,585,000원 (75.12%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 745,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-05-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,715만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 260만원 |
| 건물 | 36.46㎡(11.029평) | 4,025만 1,840원 |
| 건물 | 199.68㎡(60.403평) | 2억 2,044만 6,720원 |
| 건물 | 192.12㎡(58.116평) | 2억 1,210만 480원 |
| 건물 | 155.58㎡(47.063평) | 1억 7,176만 320원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 364만 9,599원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.06.29
- 보존등기일
- 2016.02.24
- 공시가격
- 680,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해여자고등학교 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 밀집되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 본건은 세장형의 토지로서 지형지세는 남서측으로 하향 경사지를 이루고 있으며 지면은 자체평탄 조성되어 있고 지반은 보통시되며 "대"로 이용중입니다.
- 본건 토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.24
- 배당요구종기일
- 2020.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층일부(402호) | 전입:2016-06-13 확정:2016-06-13 배당:2020-09-15 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 일부(201호) | 전입:2016-03-04 확정:2016-03-04 배당:2020-07-16 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 1층 일부(101호) | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층 일부(204호) | 전입:2017-09-21 확정:2019-12-02 배당:2020-08-10 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 203호 | 전입:2018-04-16 확정:2018-04-16 배당:2020-07-06 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2018-01-17 확정:2019-11-28 배당:2019-12-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 3층 일부(301호) | 전입:2018-04-30 확정:2018-04-30 배당:2020-06-19 | 보:40,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 차OO | 주거용 401호전체 | 전입:2018-04-10 확정:2018-04-09 배당:2020-08-21 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 3층일부방2칸(304호) | 전입:2018-05-23 확정:2020-07-01 배당:2020-09-03 | 보:40,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.02.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.12.27 | 주택임차권(202호) |
| 갑(2) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 을(6) | 2020.05.06 | 주택임차권(203호) |
| 갑(4) | 2020.06.17 | 임의경매 |
| 을(7) | 2020.07.02 | 주택임차권(402호) |
| 갑(5) | 2020.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.09.14 | 압류 |
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