경상남도김해시대성동단독주택경상남도 김해시 대성동 358-5 (경남 김해시 구지로136번길 14-16)
과거 경매 이력
경매 2020타경8452
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 288.9㎡(87.392평)
- 개시결정
- 2020.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,831만 9,000원
- 매각가
- 3억 2,577만 7,777원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 4억 5,831만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2021.09.16 | 3억 6,665만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.10.12 | 2억 9,332만 4,000원36% | - |
| 매각 325,777,777원 (71.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 303,355,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-16 | ||
| 납부 : 2021-11-15 | ||
| 배당기일 : 2022-01-21 | ||
| 배당종결 : 2022-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.31 | 182일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,831만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,462만원 |
| 건물(2) | 84.3㎡(25.501평) | 8,345만 7,000원 |
| 건물(2) | 84.3㎡(25.501평) | 8,345만 7,000원 |
| 건물(2) | 84.3㎡(25.501평) | 8,345만 7,000원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 2,332만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 313만 1,818원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2020.07.15
- 보존등기일
- 2014.07.22
- 공시가격
- 273,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해교육지원청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측에 소재하는노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
- 급배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.22
- 배당요구종기일
- 2020.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 전부 | 전입:2019-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 2층 전부(201호) 2014년08월20일~현재 | 전입:2019-11-29 확정:2014-08-12 배당:2020-11-16 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 3층 전부(301호) 2019년9월16일~현재 | 전입:2019-09-17 확정:2019-09-17 배당:2020-08-06 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 1층 전부(101호) 2019년11월16일~현재 | 전입:2019-11-20 확정:2019-11-20 배당:2020-08-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 4층 전부(401호) 2020년2월26일~현재 | 전입:2020-05-07 확정:2020-05-07 배당:2020-07-30 | 보:5,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.08.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.08.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 대성동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 대성동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대성동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
