경상남도김해시대성동단독주택경상남도 김해시 대성동 314-2 외 1필지
경매 2012타경804
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.08㎡(55.079평)
- 개시결정
- 2012.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,389만 300원
- 최저가
- 1억 7,911만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.26 | 2억 2,389만 300원 | 유찰 |
| 2차2012.08.24 | 1억 7,911만 2,000원20% | - |
| 매각 186,391,000원 (83.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.07.26 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,389만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,828만원 |
| 토지 | - | 1억 5,012만원 |
| 건물 | 31.92㎡(9.656평) | 319만 2,000원 |
| 건물 | 53.36㎡(16.141평) | 1,654만 1,600원 |
| 건물 | 33㎡(9.983평) | 957만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 13만 7,700원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 166만 3,200원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 2만 6,100원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 20만 1,000원 |
| 제시외 | 15.9㎡(4.81평) | 267만 1,200원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 9만 7,500원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 18만 4,000원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 69만 3,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 51만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 4,341원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2012.01.31
- 보존등기일
- 1990.10.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 합성초등학교 북측인근 대성동에 위치, 부근은 기존주택, 빌라, 로변으로 중,소규모의 점포등이 혼재하며 대체적인 주위환경 보통임.* 대체적인 대중교통사정 보통임
- 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 1) 남동측으로 로폭 약 5-6m 내외의 도로가 소재하고 서측으로 노폭 약 2-3m내외의 도로가 소재함.
- 2) 서측으로 노폭 약 2-3m내외의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.22
- 배당요구종기일
- 2012.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1997-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 백OO | 주거용 | 전입:2008-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.08.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.22 | 근저당 | |
| 2012.01.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞백남선, 박태호는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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