경상남도김해시대성동단독주택경상남도 김해시 대성동 222-5
경매 2016타경3825
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.34㎡(34.588평)
- 개시결정
- 2016.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,659만 8,100원
- 최저가
- 1억 7,659만 8,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.13 | 1억 7,659만 8,100원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.09.13 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,659만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,630만원 |
| 건물 | 70.94㎡(21.459평) | 1,702만 5,600원 |
| 건물 | 39.7㎡(12.009평) | 1,290만 2,500원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 5,997원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.04.11
- 보존등기일
- 1981.09.15
- 공시가격
- 99,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해여자고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 밀집하여 형성되어 있음
- 본건까지 차량통행 불가능하며, 대중교통사정은 보통수준임
- 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 북측 및 서측으로 노폭 약 2내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.29
- 배당요구종기일
- 2016.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 일부 | 전입:2003-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2005.04.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.03.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.12.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 불분명
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