경상남도김해시대성동단독주택경상남도 김해시 대성동 192-6
과거 경매 이력
경매 2019타경105456
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.86㎡(27.183평)
- 개시결정
- 2019.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,369만 8,160원
- 매각가
- 1억 5,567만 8,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.21 | 1억 8,369만 8,160원 | 유찰 |
| -2020.03.20 | 1억 4,695만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2020.04.20 | 1억 4,695만 9,000원20% | - |
| 매각 155,678,000원 (84.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-26 | ||
| 납부 : 2020-05-21 | ||
| 배당기일 : 2020-06-29 | ||
| 배당종결 : 2020-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.05 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.02.21 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,369만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,863만원 |
| 건물 | 82.66㎡(25.005평) | 1,454만 8,160원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 29만 400원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 22만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 4,323원 |
- 감정원
- 오케이
- 가격시점
- 2019.08.05
- 공시가격
- 123,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘김해여자고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은기존주택지대로서 근린생활시설 및 단독주택 등으로 구성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건은 완경사 지세 자체지반 평탄한 사다리형과 유사한 모양의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 2m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.19
- 배당요구종기일
- 2019.09.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.06.19 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.05.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.09.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.02.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.27 | 임의경매 |
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