경상남도김해시대성동다가구주택경상남도 김해시 대성동 187
과거 경매 이력
경매 2020타경4399
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 556.76㎡(168.419평)
- 개시결정
- 2020.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,626만 3,520원
- 매각가
- 7억 1,200만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.08 | 10억 3,626만 3,520원 | 유찰 |
| 2차2020.10.06 | 8억 2,901만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.11 | 6억 6,320만 9,000원36% | - |
| 매각 712,000,000원 (68.71%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 707,420,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-14 | ||
| 납부 : 2020-12-02 | ||
| 배당기일 : 2021-01-12 | ||
| 배당종결 : 2021-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.09.08 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,626만 3,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 132만원 |
| 건물 | 9.45㎡(2.859평) | 680만 4,000원 |
| 건물 | 189.27㎡(57.254평) | 2억 1,803만 9,040원 |
| 건물 | 189.27㎡(57.254평) | 2억 1,803만 9,040원 |
| 건물 | 166.37㎡(50.327평) | 1억 9,165만 8,240원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 40만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 377만 1원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 2017.11.10
- 공시가격
- 684,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '김해여자고등학교' 서측에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 본건은 장방형에 가까운 토지로서 지형지세는 남서측으로 하향 완경사를 이루고 있으며 지면은 자체평탄 조성되어 있고 지반은 보통시되며 "대"로 이용중입니다.
- *본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.10
- 배당요구종기일
- 2020.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2018-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2019-12-09 확정:2017-11-14 배당:2020-05-08 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 2층일부(203호) | 전입:2017-11-21 확정:2017-11-24 배당:2020-04-17 | 보:65,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 2층 일부(201호) | 전입:2017-11-13 확정:2017-11-13 배당:2020-04-17 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:9500만원] |
| 박OO | 주거용 3층 일부(301호) | 전입:2018-02-26 확정:2018-02-05 배당:2020-04-20 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 설OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2017-12-28 확정:2017-12-28 배당:2020-04-14 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 전:2017-12-18 |
| 손OO | 주거용 4층 일부(402호) | 전입:2018-02-12 확정:2018-02-12 배당:2020-06-16 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 차:월 5만원] |
| 심OO | 주거용 | 전입:2018-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 4층 일부(403호) | 전입:2019-11-25 확정:2020-12-22 배당:2020-05-18 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2018.01.08] |
| 정OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 3층 일부(302호) | 전입:2017-12-18 확정:2017-12-18 배당:2020-04-07 | 보:95,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 하OO | 주거용 2층 204호 | 전입:2017-11-15 확정:2017-11-15 배당:2020-05-14 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.11.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.11.10 | 근저당 |
| 을(3) | 2019.12.24 | 주택임차권(2층 204호) |
| 갑(2) | 2020.01.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 을(4) | 2020.03.17 | 주택임차권(4층 401호) |
| 갑(4) | 2020.03.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.04.24 | 가압류 |
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