경상남도김해시대성동다가구주택경상남도 김해시 대성동 184-10 (경남 김해시 가락로158번길 3-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경11885
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 531.03㎡(160.636평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,740만 7,930원
- 매각가
- 7억 2,740만 7,930원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.07 | 8억 9,740만 7,930원 | 유찰 |
| 2차2021.06.03 | 7억 1,792만 6,000원20% | - |
| 매각 727,407,930원 (81.06%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 납부 : 2021-06-30 | ||
| 배당기일 : 2021-08-11 | ||
| 배당종결 : 2021-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.05.07 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,740만 7,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,787만 5,000원 |
| 건물(2) | 25.92㎡(7.841평) | 2,801만 9,520원 |
| 건물(2) | 149.12㎡(45.109평) | 1억 6,119만 8,720원 |
| 건물(2) | 149.12㎡(45.109평) | 1억 6,119만 8,720원 |
| 건물(2) | 132.37㎡(40.042평) | 1억 4,309만 1,970원 |
| 제시외(2) | 74.5㎡(22.536평) | 5,602만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 961원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2020.10.24
- 보존등기일
- 2016.12.05
- 공시가격
- 547,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
- 완경사지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "다가구주택용지"로 이용중임.
- 북서측으로 소로2류와, 남동측으로 노폭 3m내외의 막다른 도로와 각각 접하여 있으나, 남동측 막다른 도로로는 진출입 불가하며, 북서측 소재 도로를 통하여 출입가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.06
- 배당요구종기일
- 2021.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 302호 2016.12.07 ~ 현재 | 전입:2016-12-07 확정:2016-12-07 배당:2020-10-23 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호(59.4㎡) 2017.01.09 ~ 현재 | 전입:2017-01-02 확정:2017-01-02 배당:2020-12-10 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 3층 일부(303호) 2016.12.12 ~ 현재 | 전입:2016-12-12 확정:2016-12-12 배당:2020-11-11 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2016.12.12(1차),2018.12.04(2차)] |
| 박OO | 주거용 301호(66㎡) 2016.12.07 ~ 현재 | 전입:2016-12-07 확정:2016-12-07 배당:2020-11-03 | 보:120,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 전:2016.12.07,2016.12.12,2018.12.14, 확:2016.12.12(1차),2018.12.14(2차)] |
| 신OO | 주거용 401호(45㎡) 2017.01.16 ~ 현재 | 전입:2017-01-17 확정:2016-12-26 배당:2020-12-28 | 보:130,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 402호 2019.03.15 ~ 현재 | 전입:2019-03-18 확정:2019-03-19 배당:2020-10-21 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 202호 2019.03.15 ~ 현재 | 전입:2019-03-20 확정:2019-03-20 배당:2020-10-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 203호 2017.02.06 ~ 현재 | 전입:2017-02-07 확정:2017-01-18 배당:2020-11-02 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.09.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.12 | 임의경매 |
| 을(3) | 2021.03.19 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 대성동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 대성동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대성동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
