경상남도김해시대성동다가구주택경상남도 김해시 대성동 153-1
과거 경매 이력
경매 2019타경18576
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 454.6㎡(137.516평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,017만 400원
- 매각가
- 4억 8,527만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.14 | 7억 5,017만 400원 | 유찰 |
| 2차2020.08.14 | 6억 13만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.15 | 4억 8,010만 9,000원36% | - |
| 매각 485,270,000원 (64.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 483,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-15 | ||
| 납부 : 2020-10-15 | ||
| 배당기일 : 2020-11-23 | ||
| 배당종결 : 2020-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.07.14 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,017만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,012만원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 1,108만 8,000원 |
| 건물 | 155.7㎡(47.099평) | 1억 4,386만 6,800원 |
| 건물 | 155.7㎡(47.099평) | 1억 4,386만 6,800원 |
| 건물 | 131.2㎡(39.688평) | 1억 2,122만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 305만 4,557원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.12.06
- 보존등기일
- 2013.03.27
- 공시가격
- 538,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해합성초 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통수준임.
- 부정형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8M내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2020.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2015-07-14 확정:2015-07-14 배당:2020-01-14 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2019-10-22 확정:2018-03-02 배당:2019-12-27 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 일부(201호) | 전입:2018-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:70,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2014-07-09 확정:2014-06-25 배당:2020-01-16 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2014.07.07.] |
| 배OO | 주거용 302호 | 전입:2017-08-14 확정:2017-08-14 배당:2020-02-14 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 402호 | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:2019-12-24 | 보:17,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 403호 | 전입:2017-04-07 확정:2017-04-07 배당:2020-02-20 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 확:2017.04.10] |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2019-10-08 확정:2019-10-08 배당:2020-01-16 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:2018-07-12 확정:2018-07-12 배당:2020-01-02 | 보:100,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2017-02-01 확정:2017-02-01 배당:2020-02-24 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 2층 58㎡(201호) | 전입:2018-10-02 확정:2018-09-19 배당:2020-01-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.11.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.09.24 | 주택임차권(3층 302호 전부) |
| 갑(4) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.03 | 임의경매 |
| 을(7) | 2019.12.31 | 주택임차권(4층 403호) |
| 갑(6) | 2020.01.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.14 | 가압류 |
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