경상남도김해시대성동상가주택경상남도 김해시 대성동 153-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경18569
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 511.2㎡(154.637평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,170만 9,600원
- 매각가
- 5억 2,010만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.09 | 8억 1,170만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2020.08.06 | 6억 4,936만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.10 | 5억 1,949만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.10.08 | 4억 1,559만 5,000원48.8% | - |
| 매각 520,100,000원 (64.07%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 515,601,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-12 | ||
| 납부 : 2020-11-10 | ||
| 배당기일 : 2020-12-17 | ||
| 배당종결 : 2020-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.07.09 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,170만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,784만원 |
| 토지 | - | 332만원 |
| 건물 | 38㎡(11.495평) | 3,511만 2,000원 |
| 건물 | 155.7㎡(47.099평) | 1억 4,386만 6,800원 |
| 건물 | 155.7㎡(47.099평) | 1억 4,386만 6,800원 |
| 건물 | 131.2㎡(39.688평) | 1억 2,122만 8,800원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 164만 6,400원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 336만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 146만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 291만 3,576원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2019.12.13
- 보존등기일
- 2013.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해합성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 부정형의 평지로서 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 대상 물건 남측으로 소로2류와 접하며, 북동측으로 노폭 약 2m내외의 진입로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 402호 | 전입:2018-05-09 확정:2018-05-09 배당:2020-02-14 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2015-07-08 확정:2015-07-16 배당:2020-01-17 | 보:38,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2018-02-27 확정:2018-02-27 배당:2020-01-07 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:월 10만원] |
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:2018-11-05 확정:2019-10-07 배당:2020-02-07 | 보:65,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2013-08-12 확정:2015-07-30 배당:2020-01-17 | 보:75,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 손OO | 주거용 401호 | 전입:2013-11-13 확정:2013-11-13 배당:2020-01-31 | 보:120,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 확:2013.11.13/2015.10.27/2018.12.21 |
| 오OO | 주거용 304호 | 전입:2019-10-08 확정:2019-10-08 배당:2020-02-07 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2019-08-05 확정:2016-11-15 배당:2020-02-13 | 보:36,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 보:3800만원] |
| 이OO | 주거용 204호 | 전입:2018-03-02 확정:2018-01-29 배당:2019-12-24 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 302호 | 전입:2015-08-07 확정:2016-10-31 배당:2020-01-28 | 보:28,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 403호 | 전입:2017-04-24 확정:2017-05-08 배당:2020-01-07 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 203호 | 전입:2018-03-07 확정:2018-02-20 배당:2020-01-07 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.11.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.09.06 | 주택임차권(302호) |
| 을(5) | 2019.10.29 | 주택임차권(202호) |
| 갑(4) | 2019.12.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.12.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.01.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.24 | 압류 |
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