경상남도김해시내동다세대주택경남 김해시 내동 669, 1층 101호 (경남 김해시 금관대로1347번길 15-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경115047
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 5147㎡(1556.96평)
- 건물면적
- 80.37㎡(24.312평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,011만 9,900원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 4,480만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.12 | 3,584만원48.8% | - |
| 매각 40,119,900원 (57.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5147㎡(1556.968평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 80.37㎡(24.312평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,160원 |
| 건물 | 평 | 115만 1,695원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- 42,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 내동 소재 우암초등학교 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 1층 101호로서, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.11 | 임의경매 |
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내동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
