경상남도김해시구산동아파트경남 김해시 구산동 576, 제15층 제1504호 외 1필지 (경남 김해시 가락로332번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경101229
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
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- 대지권
- 49.6233㎡(15.011평)
- 건물면적
- 84.982㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 6,884만 1,200원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 2억 5,600만원20% | - |
| 매각 268,841,200원 (84.01%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-11 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.6233㎡(15.011평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.982㎡(25.707평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 2,146원 |
| 건물 | 평 | 933만 5,979원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2007.08.13
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적(구산동 576번지, 1072-22번지)이 되는 토지는 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 대로3류, 남측으로 중로2류, 서측으로 소로1류, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.08.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.03.25 | 가압류 |
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