경상남도김해시구산동다가구주택경상남도 김해시 구산동 91-2
경매 2013타경1828
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.52㎡(199.504평)
- 개시결정
- 2013.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,489만 6,640원
- 최저가
- 6억 9,191만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.05 | 8억 6,489만 6,640원 | 유찰 |
| -2013.07.05 | 6억 9,191만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.06.05 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,489만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,320만원 |
| 건물 | 14.04㎡(4.247평) | 1,238만 3,280원 |
| 건물 | 215.16㎡(65.086평) | 1억 8,977만 1,120원 |
| 건물 | 215.16㎡(65.086평) | 1억 8,977만 1,120원 |
| 건물 | 215.16㎡(65.086평) | 1억 8,977만 1,120원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 291만 5,700원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2013.02.16
- 보존등기일
- 2011.11.10
- 공시가격
- 906,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 북측으로는 수로왕비릉이 위치하고, 부근은 단독주택, 중소형 공동주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량접근이 가능하고 전반적인 대중교통사정이 보통임
- 남하향 자루형 토지로서 자체지반이 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 7m 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.10
- 배당요구종기일
- 2013.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층 503호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-04-25 | 보:10,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 2층 일부(205호 전부) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2012-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 4층 502호(복층) 전부 | 전입:2011-12-08 확정:2011-11-24 배당:2013-04-15 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상보:삼백만원,차:42만원 |
| 김OO | 주거용 3층 일부(305호 전부) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 303호 전부 | 전입:2011-11-23 확정:2011-11-23 배당:2013-04-16 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노OO | 주거용 3층 일부(306호 전부) | 전입:2012-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 2층 일부(203호 전부) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012.3.14~ |
| 송OO | 점포 3층 일부(304호 전부) 한승건설 | 사업:2012-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 4층 일부(505호 전부) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,500,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 미상 이진식당 | 사업:2011-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 3층 302호 전부 | 전입:2011-11-18 확정:2011-11-18 배당:2013-04-16 | 보:37,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 이용준의 친형 이우연의 전입일자:2011.12.05 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2011-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 2층 일부(202호 전부) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:26,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 일부(202호 전부) | 전입:2011-11-22 확정:2013-02-13 배당:2013-02-21 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상전:2012.10.29 |
| 이OO | 주거용 3층 일부(301호 전부) | 전입:2012-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2012-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.11.10 | 소유권보존 | |
| 2011.11.10 | 근저당 | |
| 2013.01.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 구산동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 구산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,000만원
