경상남도김해시구산동단독주택경상남도 김해시 구산동 759-5 (경남 김해시 김해대로 1894-49)
과거 경매 이력
경매 2021타경4648
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.2㎡(28.495평)
- 개시결정
- 2021.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,109만 3,360원
- 매각가
- 2억 8,119만 9,000원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.16 | 3억 5,109만 3,360원 | 유찰 |
| 2차2022.03.23 | 2억 8,087만 5,000원20% | - |
| 매각 281,199,000원 (80.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 281,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-29 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.02.16 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,109만 3,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,359만원 |
| 건물(2) | 42.36㎡(12.814평) | 4,845만 9,840원 |
| 건물(2) | 41.76㎡(12.632평) | 4,777만 3,440원 |
| 제시외(2) | 10.08㎡(3.049평) | 127만 80원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 1,771원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2021.07.07
- 공시가격
- 123,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 구산동 소재 "부산장신대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지내 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.29
- 배당요구종기일
- 2021.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.11.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2019.07.12 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.28 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2021.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.09 | 가압류 |
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