경상남도김해시구산동다가구주택경상남도 김해시 구산동 1074-10
과거 경매 이력
경매 2019타경322
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 521.64㎡(157.795평)
- 개시결정
- 2019.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,739만 700원
- 매각가
- 7억 121만 8,900원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.07 | 9억 5,739만 700원 | 유찰 |
| 2차2019.07.09 | 7억 6,591만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.06 | 6억 1,273만원36% | - |
| 매각 701,218,900원 (73.24%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-11 | ||
| 납부 : 2019-09-11 | ||
| 배당기일 : 2019-10-15 | ||
| 배당종결 : 2019-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.06.07 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,739만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,682만 9,100원 |
| 건물 | 13.44㎡(4.066평) | 1,646만 4,000원 |
| 건물 | 180㎡(54.45평) | 2억 2,050만원 |
| 건물 | 180㎡(54.45평) | 2억 2,050만원 |
| 건물 | 140.4㎡(42.471평) | 1억 7,199만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 55만 3,800원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 55만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 399만 6,030원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2019.02.11
- 공시가격
- 672,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해청소년 문화의집 북동측 인근에 위치하며 부근은 성숙중인 주거지대임.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 남서측 하향 경사지세내 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로2류가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.05
- 배당요구종기일
- 2019.04.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2017-06-12 확정:2017-06-12 배당:2019-01-15 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2017-04-06 확정:2017-04-04 배당:2019-01-17 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 202호 | 전입:2017-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 손OO | 주거용 201호 | 전입:2017-04-07 확정:2017-04-05 배당:2019-01-16 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:1억5백만원] |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2017-04-07 확정:2017-03-31 배당:2019-01-16 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전:2017.04.07(임차인의 배우자 정동우의 전입일자) |
| 정OO | 주거용 302호 | 전입:2017-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 차OO | 주거용 202호 | 전입:2017-05-02 확정:2017-05-02 배당:2019-01-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전:2017.05.02(임차인의 배우자 성원경의 전입일자) |
| 최OO | 주거용 203호 | 전입:2017-04-07 확정:2017-04-04 배당:2019-01-21 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 301호 | 전입:2017-04-10 확정:2017-04-03 배당:2019-01-18 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 401호 | 전입:2017-05-22 확정:2017-05-17 배당:2019-01-15 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.04.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.05 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.06.12 | 전세권(202호) |
| 을(5) | 2017.06.12 | 전세권(402호) |
| 갑(2) | 2017.10.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.08 | 임의경매 |
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