경상남도김해시구산동단독주택경상남도 김해시 구산동 104 (경남 김해시 구지로135번길 39-25)
과거 경매 이력
경매 2021타경101129
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.83㎡(4.486평)
- 개시결정
- 2021.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,869만 8,500원
- 매각가
- 666만 6,200원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.12 | 1,869만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2021.12.10 | 1,495만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.14 | 1,196만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.18 | 957만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.03.25 | 765만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.05.10 | 612만 7,000원67.2% | - |
| 매각 10,730,000원 (57.38%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2022.07.22 | 612만 7,000원67.2% | - |
| 매각 6,666,200원 (35.65%) / 입찰 1명 / 이상욱(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-10-04 | ||
| 배당종결 : 2022-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.11.12 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,869만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,662만 750원 |
| 건물(2) | 7.83㎡(2.369평) | 137만 250원 |
| 제시외(2) | 2.55㎡(0.771평) | 44만 6,250원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 1.55㎡(0.469평) | 11만 6,250원 |
| 제시외(2) | 0.9㎡(0.272평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 3,163원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2021.02.26
- 보존등기일
- 1997.05.01
- 공시가격
- 39,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 구산동 소재 "수로왕비릉" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 후면 주택지대내의 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 불가함.
- 완경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 1.8미터 내외의 막다른 도로가 소재함.
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.05
- 배당요구종기일
- 2021.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.05 | 2번최OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
- ▶[공유자우선매수]2022.07.18 공유자 최OO 공유자우선매수신고서 제출
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