경상남도김해시구산동상가주택경상남도 김해시 구산동 91-1
과거 경매 이력
경매 2014타경16773
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 475.26㎡(143.766평)
- 개시결정
- 2014.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 856만 8,300원
- 매각가
- 6억 1,319만 9,990원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.22 | 7억 856만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2015.06.22 | 5억 6,685만 5,000원20% | - |
| 매각 613,199,990원 (86.54%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 611,357,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-07-28 | ||
| 납부 : 2015-07-15 | ||
| 배당기일 : 2015-08-24 | ||
| 배당종결 : 2015-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.07 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.05.22 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 856만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,900만원 |
| 건물 | 58.86㎡(17.805평) | 4,149만 6,300원 |
| 건물 | 208.2㎡(62.98평) | 2억 403만 6,000원 |
| 건물 | 208.2㎡(62.98평) | 2억 403만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 312만 7,105원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2014.11.07
- 보존등기일
- 2013.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해건설고등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 소규모 근린시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 입지조건은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 사다리형 평지의 토지로서, 주상용[단독주택(10가구), 제2종근린생활시설]건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.19
- 배당요구종기일
- 2015.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 101호 전부 | 사업:2013-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2014-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 북쪽 40평방미터 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-11-05 | 보:64,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인, 점유기간:2013.01.31 |
| 박OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-04-03 확정:2014-04-03 배당:2014-11-12 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 204호 전부 | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-29 배당:2014-11-13 | 보:55,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 304호 전부 | 전입:2014-02-13 확정:2014-02-18 배당:2015-01-21 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상보:250만원, 현황서상차:50만원 |
| 손OO | 주거용 | 전입:2014-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2014-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 1칸 | 전입:2014-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:6,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 205호 전부 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-28 배당:2015-01-27 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 조OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2013-05-01 확정:2013-05-01 배당:2014-12-05 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.05.30 | 전세권(3층 전부) |
| 갑(4) | 2014.01.20 | 가처분 |
| 갑(5) | 2014.06.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.11.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2014.11.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 김해시 구산동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 구산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,000만원
